Objektbeschreibung

Helle und renovierte 2-Zimmerwohnung im 3. Stock mit Lift bestehend aus:

* 2 Zimmern mit Parkettboden

* große möblierte Küche (kann getauscht werden – Kostenzuschuss)

* WC

* Badezimmer mit Badewanne

Die Wohnung ist in guten Zustand und renoviert. Fenster mit Thermoverglasung.

Das große Zimmer (über 28 m²) könnte durch Zwischenwände geteilt werden.

Für Familien (2-3 Kinder) bestens geeignet

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Die U-bahn Station Kardinal-Nagl-Platz ist 5 min entfernt, und die S-Bahn-Station Rennweg ist mit dem Bus 77a in 10 Minuten zu erreichen.

Der Prater ist über den Erdbergersteg leicht erreichbar.

Bitte um Kontaktaufnahme per Mail office@helmareal.at

mit Angabe Ihrer Telefonnummer um einen Termin zu vereinbaren.

Die Eigentümer erwarten den Nachweis eines Haushaltseinkommen von

€ 2.600 monatlich.

Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 875,82 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 215,82 EUR
• Kaution: 2600 EUR
• Provision: 0 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 71 m²
• Zimmer: 2

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: möbliert
• Badezimmer: mit Badewanne
• Eignung: für Familien
• Keller: ja

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: unbefristet

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energiekoeffizient HWB: 114 kWh/(m²a)

Fotos zur Immobilie