Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Stock (Mezzanin) besteht aus:

• einem Vorraum
• einem großen Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
• einer möblierte Küche
• zwei getrennt begehbaren Zimmern
• einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
• einem getrennten WC
• sowie einer großzügigen Abstellkammer mit Waschmaschineanschluß

Die Zimmern verfügen über einen wunderschönen Parkett und Doppelflügeltüre. Die Raumhöhe beträgt 3,5m. Eine Waschküche steht den Mietern ebenfalls zu Verfügung.

Fußläufig entfernt befindet sich der Rathausplatz. Es befinden sich Bildungsstätten wie z.B. Kindergarten und Grundschule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ringsum. Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine 2er-WG in unmittelbarer Nähe von der Hauptuniversität.

Die Wohnung ist ideal öffentlich angebunden: U2 Rathaus, Straßenbahn 1, 2, D, 71 und Bus 13A.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 1198 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 238,84 EUR
• Kaution: 4800 EUR
• Provision: 2620 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 96,48 m²
• Zimmer: 3

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gasheizung
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: möbliert
• Badezimmer: mit Badewanne, Dusche und WC
• Eignung: ideal für WGs
• Keller: ja

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: 5-7 Jahre

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energiekoeffizient HWB: 187,4 kWh/(m²a)

Fotos zur Immobilie