Objektbeschreibung

Große 3-Zimmerwohnung im 1. Stock mit Lift bestehend aus:
* 3 Zimmern mit Parkett, getrennt begehbar.
* möblierte Wohnküche
* einer Abstellkammer
* Bad mit Badewanne mit viel Platz
* WC separat
*der Gang (1,40 breit)bietet Licht und Abstellfläche

Die Wohnung ist in sehr guten Zustand. Zwei Zimmer sind hofseitig und ein Zimmer straßenseitig, dementsprechend ist die Wohnung auch 3- WG-geeignet.
Isolierglasfenster bereits eingebaut
Neu ausgemalen und saniert

Geschäfte sowie Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Die U-bahn Station Kardinal-Nagl-Platz ist 5 min entfernt, und die S-Bahn-Station Rennweg ist mit dem Bus 77a in 10 Minuten zu erreichen.
Der Prater ist über den Erdbergersteg leicht erreichbar.
Für Studierende bestens geeignet.

Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 979,32 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 264,60 EUR
• Kaution: 3000 EUR
• Provision: 2136,70 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 76 m²
• Zimmer: 3

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gasheizung
• Bodenbelag: Parkett
• Küche: möbliert
• Badezimmer: mit Badewanne

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: unbefristet

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energiekoeffizient HWB: 115 kWh/(m²a)

Fotos zur Immobilie