Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im 1. Stock besteht aus:

• einem Vorraum
• zwei getrennt begehbaren Zimmern
• einem großen Wohnzimmer (Durchgangszimmer zur Küche)
• einer möblierte Küche
• einem Badezimmer
• einem getrennten WC
• sowie einer großzügigen Abstellkammer

Die 3 Wohnräume verfügen über einen wunderschönen Eichenstabparkett und sind ideal nach Osten orientiert. Die Küche ist funktional modern eingerichtet und kommt voll ausgestattet mit Geschirrspüler und Kühlschrank, Ceranfeld und Backrohr. WC und Bad sind getrennt, das Bad ist ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Einstieg und Waschmaschinenanschluss.

Fußläufig entfernt befindet sich der Vogelweidepark, der Märzpark, und der Reithofferpark. Sportmöglichkeiten bietet die benachbarte Schmelz, die Eisstadthalle sowie das Stadthallenbad. Es befinden sich Bildungsstätten wie z.B. der Kindergarten/Hort der Wiener Kinderfreunde, die pädagogische Akademie, oder die Sir Karl Popper Schule in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ringsum: Billa, Spar, Hofer 2xum die Ecke, sowie etwas weiter die Lugner City.

Die unweit des Urban – Loritz – Platz gelegene Wohnung ist ideal Öffentlich angebunden. Wiener Westbahnhof, U3 Schweglerstraße, U6 Burggasse-Stadthalle, Straßenbahn 9, 49, 6, 18, 62 oder Bus 48A, 12A, vielleicht deshalb sucht man für das Auto nie lange nach einem Parkplatz.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 890,56 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 219,21 EUR
• Kaution: 2500 EUR
• Provision: 1943,04 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 76,29 m²
• Zimmer: 3

Ausstattung

• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gasheizung
• Bodenbelag: Parkett und Fliesen
• Küche: möbliert
• Badezimmer: mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Eignung: ideal für WGs

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: unbefristet

Energieausweis

Fotos zur Immobilie