Objektbeschreibung

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung im 6. und letzten Stock besteht aus:

• einem Vorraum
• einem Wohnzimmer mit neu möblierter Kochnische
• einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
• einem Zimmer mit französischen Balkon

Die Wohnung orientiert sich zum ruhigen Hof Richtung Süd-Ost. Die praktische Kochnische verfügt über eine Waschmaschine, eine Herdkombi mit Geschirrspüler sowie eine Spüle. Die Aussicht über die Dächer von Wien ist sehenswert. Mitten in Margareten, gelegen an der verkehrsberuhigten Pannaschgasse, mit Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.

Die U-Bahn Station Pilgramgasse ist in 6 min fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellen für den 59A, 12A und 14A befinden sich um der Ecke. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bacherpark (mit Spielplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 572,60 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 140,43 EUR
• Kaution: 1700 EUR
• Provision: 1249,32 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 49,11 m²
• Zimmer: 2

Ausstattung

• Heizungsart: Gaskonvektor
• Befeuerung: Gasheizung
• Bodenbelag: Laminat
• Küche: Küchennische möbliert
• Badezimmer: mit Badewanne

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: unbefristet

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energiekoeffizient HWB: 73,98 kWh/(m²a)

Fotos zur Immobilie