Exposé 128 Toller Ausblick über Wien
Ruhige 2-Zimmerwohnung in 1050
Immobilienart:
Vermarktungsart:
Adresse:
Region:
Wohnung
Miete
Margaretenstrasse 109
1050 Wien
Österreich
Objektbeschreibung
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung im 6. und letzten Stock besteht aus:
- einem Vorraum
- einem Wohnzimmer mit neu möblierter Kochnische
- einem Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
- einem Zimmer mit französischen Balkon
Die Wohnung orientiert sich zum ruhigen Hof Richtung Süd-Ost. Die praktische Kochnische verfügt über eine Waschmaschine, eine Herdkombi mit Geschirrspüler sowie eine Spüle. Die Aussicht über die Dächer von Wien ist sehenswert. Mitten in Margareten, gelegen an der verkehrsberuhigten Pannaschgasse, mit Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof.
Die U-Bahn Station Pilgramgasse ist in 6 min fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellen für den 59A, 12A und 14A befinden sich um der Ecke. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bacherpark (mit Spielplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Preise
- Gesamtmiete inkl. Mwst: 572,60 EUR
- davon Betriebskosten inkl. Mwst: 140,43 EUR
- Kaution: 1700 EUR
- Provision: 1249,32 EUR
Flächen
- Wohnfläche: 49,11 m²
- Zimmer: 2
Ausstattung
- Heizungsart: Gaskonvektor
- Befeuerung: Gasheizung
- Bodenbelag: Laminat
- Küche: Küchennische möbliert
- Badezimmer: mit Badewanne
Verwaltung
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Befristung: unbefristet
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energiekoeffizient HWB: 73,98 kWh/(m²a)