Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmerwohnung im Gartenstock besteht aus:

• einem Vorraum
• einer möblierte Küche
• einem Wohnzimmer mit Zugang zum 65m² privaten Garten
• zwei getrennt begehbaren Zimmern, eines mit Badezimmer mit Badewanne und WC
• einem Badezimmer mit Dusche und WC

Die Zimmer sind mit Parkett und die Küche und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet. Eine gemeinsame Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil stehen den Mietern ebenfalls zu Verfügung. Weiter gibt es ein Gemeinschaftsgarten und eine Kinderwagenabstellmöglichkeit.

Fußläufig entfernt befinden sich Bildungsstätten wie z.B. Kindergarten und Grundschule in der Nähe, sowie der Olympiapark mit Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ringsum. Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine Familie.

Die Wohnung ist gut angebunden: 39A, Tram 38, Zug S45 Oberdöbling.

Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.

Preise

• Gesamtmiete inkl. Mwst: 1362,22 EUR
• davon Betriebskosten inkl. Mwst: 265,69 EUR
• Kaution: 4000 EUR
• Provision: 2972,11 EUR

Flächen

• Wohnfläche: 76,70 m²
• Zimmer: 3

Ausstattung

• Heizungsart: Etagenheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Parkett und Fliesen
• Küche: möbliert
• Badezimmer: 2: mit Badewanne und mit Dusche
• Eignung: für Familie
• Keller: ja
• Garten /-nutzung: Eigengarten 65m²

Verwaltung

• Verfügbarkeit: ab sofort
• Befristung: unbefristet

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energiekoeffizient HWB: 199 kWh/(m²a)

Fotos zur Immobilie